ELBEFOTO | Thommy Willkowei Fotografie
Eichenweg 7c
22926 Ahrensburg
Tel. 0172-6 44 60 60

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IMMOBILIEN - SHOOTING – für Eigentümer die ihr Objekt ohne Makler verkaufen   

 

Professionelle Objektfotos damit potentielle Käufer sich sofort darin verlieben

"Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck" - daher nutze den ersten positiven Eindruck, um Ihre Immobilie den potentiellen Käufern optimal vorzustellen. Bei dem Immobilien-Shooting arbeite ich mich im 'Zwiebel-Prinzip' von Aussen nach Innen. Die Aussenaufnahmen erfolgen bevorzugt bei trockenem Wetter mit zumindest blauen Himmelbereichen. Das wirkt freundlich und läßt das Haus erstrahlen - aus unterschiedlichen Perspektiven wird die Lage, die Gartenanlage, der Terrassenbereich und auch dekorative Details eingefangen, die dem Gast ein Willlkommensgefühl vermitteln und zum Betreten der Immobilie einstimmen. 

 

Bei den Innenaufnahmen werden alle für ein Exposé wichtigen Räume aus unterschiedlichen Blickwinkeln und je nach Raumgefühl im Hoch- bzw. Querformat aufgenommen. Mit einem Extrem-Weitwinkel bin ich in der Lage, auch für kleine Räume (z.B. Gäste WC) ein Raumgefühl und einladenden Überblick zu vermitteln.

Hat die Immobilie besondere Ausstattungsmerkmale (z.B. Smart Home), die den Wert steigern können und Kenner|Liebhaber begeistern? Die technischen Geräte, Materialien oder die besonders hochwertige handwerkliche Ausführung im Bau fange ich in Detailaufnahmen ein. Auch liebevolle, geschmackvolle Dekorationen und Wohnaccessoires hebe ich als Arrangements in separaten Aufnahmen noch einmal hervor, damit diese Fotos als Auflockerung in einer Bildergalerie von Ihnen beigemischt werden können.  

Wie kann ich mich auf das Immobilien - Shooting vorbereiten? 

Nach der offiziellen Buchung des Shootings erhalten Sie neben der Buchungsbestätigung eine Checkliste zum Download zur Verfügung gestellt. Diese enthält wichtige Tipps wie die Immobilie auf das Shooting von Ihnen vorbereitet werden kann. Den letzten Feinschliff übernehme ich dann vor Ort. Falls die Immobilie nur teilmöbliert ist oder ein erfrischendes, elegantes Styling fehlt, binde ich bei Bedarf und auf Basis eines separaten Angebots auch meine Kooperationspartner mit ein, die im Home Staging die Möglichkeit haben, Möbelstücke und Dekoartikel zu ergänzen und bis zur Besichtigung von interessierten Käufern vor Ort auch im Haus zu belassen. Das ist stimmig zu den Exposé Fotos und erleichtert es Ihnen, Ihren Wunschpreis im Verkauf zu erzielen. Das Bauchgewühl spielt hierbei eine wichtige Rolle.

Wie lange dauert das Foto-Shooting?

Je nach Anzahl der qm und Räume sowie der Detaildekoration können Sie mit ca. 2 Stunden vor Ort rechnen. Die Bildbearbeitung und das -finishing erfolgt dann am Computer.     

 

            FOTOSHOOTING - GRUNDGEBÜHR
           
(An-|Abreise, & Shooting)

 

• Meine An- und Abreise innerhalb von 10 km (Ahrensburg, Grosshansdorf,
   Bargteheide etc.).

• Sie sollten ca. 120 Minuten für das Fotoshooting einplanen.
• 
Schon zwei Tage später können Sie sich die Ergebnisse des Shootings
   (mit Bildnachbearbeitung) auf meiner dafür speziell eingerichteten passwort-
   geschützten Seite ansehen und die Fotos herunterladen. 

• Unabhängig davon wie die Bilder im Verkauf genutzt werden sollen, sind im
   Pauschalpreis die Bildrechte für Internetplattformen (z.B. Immowelt,
   Immoscout), gedruckte 
Exposés oder Flyer aber auch von Fotobüchern
   enthalten.